Energieberater-Kosten: Eine lohnenswerte Investition?

Mehr Förderung erhalten: Was ist ein Sanierungsfahrplan?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein maßgeschneiderter Plan, der von Energieberatern erstellt wird, um Eigentümern detaillierte Schritte und Maßnahmen für die energetische Sanierung ihrer Immobilie aufzuzeigen. Er ist wichtig, da er eine optimierte, schrittweise Sanierung ermöglicht, wodurch sowohl Energieeffizienz als auch Wohnkomfort verbessert werden können. Zudem sichert der iSFP zusätzliche Fördermittel, da mit ihm bei bestimmten Sanierungsmaßnahmen eine höhere Fördersumme von staatlichen Programmen beansprucht werden kann. So können Sie sich 5 % zusätzliche Förderung für Maßnahmen an der Gebäudehülle sichern. Zusätzlich erhöhen sich die maximal absetzbaren Kosten von 30.000 € auf 60.000 €.

Wer darf eine Energieberatung durchführen und welche Qualifikationen sind hierfür nötig?

Die Berufsbezeichnung „Energieberater” ist nicht geschützt oder standardisiert und unterliegt keinen bestimmten Regelungen. Seriöse Energieberater zu finden, ist daher für Eigentümer besonders wichtig, da nur diese dazu qualifiziert sind, einen Antrag auf staatliche Förderung zu stellen. Auch werden nur die Kosten für eine zertifizierte Beratung durch einen Zuschuss von Förderprogrammen unterstützt.

Auf der sicheren Seite ist man bei sogenannten „Energie-Effizienz-Experten". Diese werden im Volksmund zwar auch als „Energieberater" bezeichnet, sind hingegen aber geprüfte Fachleute. Die fachlichen Kenntnisse eines Energie-Effizienz-Experten können von verschiedenen Stellen geprüft werden, unter anderem vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der dena (Deutsche Energieagentur). Neben einem technisch orientierten Studium bzw. einer baubezogenen Ausbildung muss ein solcher Energieberater bzw. Energie-Effizienz-Experte auch eine entsprechende Zusatzqualifikation nachweisen können. Dies umfasst die Belege regelmäßiger Fortbildungen zum gewählten Teilgebiet, Praxisnachweise über erfolgreiche Energieberatungen und bestandene Kontrollen durch Experten des Bundes.

Experten-Hinweis: Die Berufsbezeichnung „Energieberater“ ist nicht geschützt. Qualifizierte Energieberater, also sogenannte Energie-Effizienz-Experten, finden Sie mit der Energieeffizienz-Expertenliste der Deutschen Energieagentur. Die Enter Energieberaterinnen und Energieberater sind selbstverständlich dena-zertifiziert und vom BAFA anerkannt. Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch und erfahren Sie mehr über Ihre Einsparpotenziale.

Lohnt sich ein Energieberater?

Die Sanierung oder der Neubau eines Gebäudes sollte immer von Fachkräften durchgeführt werden, da so die Gefahr von Baumängeln sinkt. Primär bei der Dämmung und dem Heizungstausch sollte besonders gewissenhaft gearbeitet werden, um Wärmebrücken, Schimmelbildung und hohe Energieverluste zu vermeiden. Auch wenn ein Energieberater also auf den ersten Blick Kosten verursacht, ist es langfristig immer sinnvoll und lohnenswert, diese Hilfe zu nutzen. Mit Enter können Sie bis zu 72 % an Energiekosten einsparen.

Darüber hinaus ist für die Fördermittel des BAFA und der KfW die Vorlage eines individuellen Sanierungsfahrplans Pflicht. Dieser kann nur von zertifizierten Energieexperten ausgestellt werden und bringt zusätzliche 5 % Zuschuss vom Bund. Auf diese Weise kann der Energieberater kontrollieren, dass alle Baumaßnahmen fachlich und energetisch korrekt geplant und durchgeführt werden.

Experten-Hinweis: Eigentümer und Hausbesitzer sollten in jedem Fall darauf achten, einen unabhängigen Energie-Effizienz-Experten hinzuzuziehen, der während der Beratung das Haus als Ganzes betrachtet. Heizungsfirmen, Malerbetriebe oder ähnliche Unternehmen sind meistens auf ihr eigenes Fachgebiet spezialisiert und können keine einheitliche Strategie zur energetischen Modernisierung empfehlen.

Wie läuft eine Energieberatung mit Enter ab?

Die Energieberatung mit Enter läuft in 6 einfachen Schritten ab, um Ihnen eine umfassende und effektive Beratung für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie zu bieten:

1. Digitaler Erstkontakt: Zunächst melden Sie sich online bei Enter an. In einem telefonischen Willkommensgespräch besprechen Sie Ihre Sanierungswünsche und -bedürfnisse. Hierbei werden bereits grundlegende Informationen über Ihre Immobilie erfasst.
2. Vor-Ort-Termin: Innerhalb von 14 Tagen besucht ein Enter-Experte Ihre Immobilie, um eine genaue Bestandsaufnahme durchzuführen. Dabei werden relevante Daten wie Gebäudezustand, Isolierung, Heizsystem und der aktuelle Energieverbrauch erfasst.
3. Energieberatung: Auf Basis der gesammelten Daten bespricht ein Enter Energieeffizienz-Experte im bequemen Video-Telefonat mit Ihnen den energetischen Ist-Zustand Ihrer Immobilie und zeigt Einsparpotenziale auf. Anschließend definieren Sie gemeinsam Ihr Sanierungsvorhaben gemäß Ihrer Vorstellungen.
4. Projekt- und Förderberatung: Enter berät Sie detailliert zur Umsetzung, Finanzierung und Förderung der von Ihnen gewünschten Maßnahmen.
5. Handwerker-Service & Angebotsberatung: Enter zeigt Ihnen maßgeschneiderte Angebote für Ihre Sanierungsmaßnahme aus Ihrem deutschlandweiten Netzwerk ausgewählter Fachhandwerker oder berät Sie zu von Ihnen selbst eingeholten Angeboten.
6. Umsetzungsbegleitung mit Finanzierungs- & Förderservice: Das Finanzexperten-Team von Enter erstellt einen Finanzierungsplan für Ihre geplanten Vorhaben. Auf Wunsch übernimmt Enter für Sie die komplette Antragstellung der Förderungen und sichert Ihnen mit der Enter Fördergarantie die maximale Fördersumme.

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Staatliche Förderungen für die Energieberatung

Im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gibt es verschiedene Förderungen für die Energieberatung. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) stellt die Bundesförderung für Energieberatung zur Verfügung. Diese war bis 2018 als „Vor-Ort-Energieberatung” bekannt und enthält trotz anderem Namen immer noch die gleichen Leistungen: eine ausführliche und detaillierte Vor-Ort-Analyse, bei der energetische Schwachstellen am Gebäude festgestellt werden.

Energieberater Kosten BAFA

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erstattet bis zu 50 % der förderfähigen Kosten für einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten. Für Ein- und Zweifamilienhäuser beträgt die Förderung bis zu 650 €, und für Wohnhäuser mit mindestens drei Wohneinheiten bis zu 850 €. Die BAFA-Förderung kann nur in Anspruch genommen werden, wenn der Bauantrag für das Wohnhaus mindestens 10 Jahre her ist.

Energieberater Kosten KfW

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert die Energieberatung, allerdings nur in Verbindung mit anderen Programmen der KfW. Dieser sogenannte „Zuschuss für Fachplanung und Baubegleitung” ist an zwei Bedingungen geknüpft. Der Zuschuss wird gewährt, wenn der Wohnraum energetisch saniert oder neu gebaut wird und nur in Kombination mit den Programmen 261 und 262. Dann übernimmt die KfW die Hälfte der Kosten, also 50 %, aber maximal 4.000 €.

Darüber hinaus gibt es auch innerhalb der Bundesländer Förderungen zur Energieberatung. Obwohl sich nicht alle Förderprogramme miteinander kombinieren lassen, kann sich die Prüfung dennoch lohnen.

Kosten Energieberater Übersicht

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Gut zu wissen: Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist ein Förderprogramm, das darauf abzielt, die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland zu verbessern. Es unterstützt Maßnahmen zur energetischen Sanierung und zum energieeffizienten Bauen und Sanieren. Die BEG fasst verschiedene Förderangebote zusammen, unter anderem die KfW und das BAFA.

Was kostet eine Energieberatung für Fenster und Türen?

Die Kosten für eine Energieberatung können durch die verschiedenen Angebote, Produkte und Fördermöglichkeiten nicht pauschal angegeben werden. Da die Fenster einen großen Teil der Gebäudehülle ausmachen und ihr Austausch entsprechend kostenaufwendig ist, sollte bei der Energieberatung definitiv geprüft werden, in welcher Reihenfolge die Sanierungsmaßnahmen am sinnvollsten durchzuführen sind.

Der Fenstertausch ist eine der wirksamsten energetischen Sanierungsmaßnahmen und wird vom Staat mit bis zu 20 % gefördert. Mit modernen Fenstern und Türen können Sie bis zu 20 % Ihrer Wärmeverluste einsparen und so nicht nur Ihre Heizkosten senken, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Erfahren Sie alles zu Förderprogrammen zum Fensteraustausch und zur Türerneuerung in unseren korrespondierenden Blogbeiträgen.

Was kostet eine Energieberatung für den Heizungswechsel?

Ähnlich wie bei den Fenstern verhält es sich auch bei der Heizungsprüfung. Das Zusammenspiel von Dämmung und Heizsystem ist für den energetischen Zustand eines Hauses besonders wichtig und sollte daher aufeinander abgestimmt sein. Eine professionelle Energieberatung kann dabei helfen, das beste Heizkonzept zu finden. 

Für den Heizungstausch sind sogar bis zu 70 % Förderung möglich. Wärmepumpen, die Umweltwärme in Heizenergie umwandeln, sind eine besonders gute und finanziell attraktive Alternative. Sie basieren auf erneuerbaren Ressourcen und bieten zuverlässige Heizleistung, die je nach Gebäudegröße und Heizkörpern variiert. In Verbindung mit einer Solarthermie-Anlage oder Photovoltaik kann die Wärme noch effizienter genutzt werden​​.

Was kostet eine Energieberatung für Dämmmaßnahmen?

Generell werden für die Energieberatung vor Ort inklusive individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) Beratungskosten von 990 € veranschlagt. Je nach Umfang der Leistungen, Größe der Immobilie und Menge der Wohnparteien ändert sich der Preis. Genaue Preise für jeden Bestandteil des Hauses können nicht festgelegt werden, da Energieberater die gesamte Immobilie betrachten und darauf basierend ein Modernisierungskonzept entwickeln.

Bis zu 35 % der Heizwärme gehen über eine ungedämmte Gebäudehülle verloren. Zur Gebäudehülle gehören alle Bauteile eines Hauses, die das Haus zur Umwelt abschirmen: Dach, Fassade, Geschossdecke und Keller. Für Maßnahmen zur Wärmedämmung sind bis zu 20 % Förderung möglich.

Welche zusätzlichen Leistungen gibt es während einer Energieberatung?

Während einer Energieberatung bieten unsere Experten zusätzlich zu den grundlegenden Leistungen verschiedene erweiterte Services an, um Ihnen eine umfassende Unterstützung bei Ihrem Sanierungsvorhaben zu bieten:

Baubegleitung und Baustellenmanagement

Bei der Baubegleitung ist der Energieexperte Ihr gewerksunabhängiger Berater für alle Baumaßnahmen. Energieberater haben dabei immer das gesamte Konzept vor Augen und können dementsprechend prüfen, ob alle Maßnahmen korrekt durchgeführt werden. So wird gewährleistet, dass tatsächlich klimaschonend und wirtschaftlich gearbeitet wird.

Energieausweise

Vermieter und Vermieterinnen sind gesetzlich dazu verpflichtet, ihren Mietern und Mieterinnen bei Bezug einen Energieausweis vorzulegen. Es wird dabei zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis unterschieden. Ersterer wird anhand des Verbrauchs der letzten drei Jahre erstellt und bezieht sich auf Warmwasser und Heizung. Dementsprechend variiert der Ausweis von Partei zu Partei, da jeder Haushalt einen anderen Warmwasser- und Heizbedarf hat. Der Bedarfsausweis hingegen zeigt den energetischen Zustand des Hauses und analysiert Heizungstechnik und den Zustand sämtlicher Dämmungen.

Heizlastberechnung und Lüftungskonzept

Während einer Energieberatung durch Enter werden die Themen Heizlastberechnung und Lüftungskonzept sorgfältig behandelt. Bei der Heizlastberechnung wird ermittelt, wie viel Wärmeenergie benötigt wird, um ein Gebäude effizient zu beheizen. Dies berücksichtigt verschiedene Faktoren wie die Größe des Gebäudes, die Isolierung und die klimatischen Bedingungen. Das Lüftungskonzept konzentriert sich darauf, wie die Luftqualität im Gebäude aufrechterhalten werden kann, ohne dabei unnötig Energie zu verlieren, etwa durch intelligente Lüftungssysteme oder durch Optimierung der natürlichen Belüftung. Beide Aspekte sind essentiell, um die Energieeffizienz zu verbessern und langfristig Strom- und Heizkosten zu senken.

Gibt es eine Energieberater-Pflicht?

Seit der Einführung des GEG 2020 gibt es zwar offiziell eine Energieberater-Pflicht, diese kommt allerdings nur dann zum Einsatz, wenn die Dienstleistung kostenlos angeboten wird. In der praktischen Anwendung greift die Pflicht daher so gut wie nie. Um sich für Fördermittel zu bewerben, ist die Energieberatung allerdings Voraussetzung.

Wer ohne Förderprogramme sanieren will, muss demnach auch keinen Energieberater hinzuziehen. Dabei ist allerdings die Gefahr hoch, dass Baufehler und energetische Mängel entstehen, die langfristig nicht so viel Energie einsparen, wie es möglich wäre. Dadurch entstehen höhere Nebenkosten. Auch mit Blick auf zukünftige Anforderungen an Neubauten und sanierte Bestandsgebäude kann es sein, dass Sie dann ein zweites Mal modernisieren müssen, weil Ihr Haus nicht die Ansprüche erfüllt.

Energieberater Kosten: Unterschiede bei Neubau und Altbau

Sanierungen und Neubauten werden jeweils unterschiedlich von der KfW und dem BAFA gefördert. Im Rahmen des KfW-Programms 261 gibt es einen Kredit zur Effizienzhaus-Förderung sowohl für Neubau als auch Sanierungsprojekte. Kredite für Einzelmaßnahmen im Rahmen des Programms 262 wurden im Juli 2022 abgesetzt. Das BAFA fördert für Sanierungsprojekte einzelne Maßnahmen an der Gebäudehülle sowie die Energieberatung – für Neubauten allerdings lediglich die Energieberatung. Neu ist die KfW-Heizungsförderung, welche den Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung bezuschusst.

Machen Sie sich unabhängig von Energiepreisen und sichern Sie sich bis zu 33.000 € Zuschuss

In Zeiten von teurem Gas und Strom möchten viele Eigentümer die energetische Effizienz ihres Gebäudes erhöhen und sich unabhängiger von Anbietern machen. Ob Sie ein Effizienzhaus bauen oder eine energetische Modernisierung durchführen wollen: Die Beauftragung eines Energieberaters lohnt sich in jedem Fall und sichert Ihnen maximale Fördermittel. 

Um Sie bestmöglich zu beraten, kommen wir innerhalb von 14 Tagen zur exakten Datenaufnahme zu Ihnen nach Hause. Und das in ganz Deutschland, wir kommen nach Berlin, Hamburg, Bremen, Sachsen, Bayern, Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg, Hessen, Niedersachen, Brandenburg, Schleswig-Holstein, Saarland, Sachsen-Anhalt oder auch nach NRW. Durch die hohen Förderzuschüsse zahlt sich Ihr Sanierungsprojekt schnell aus – so können Sie Ihren CO₂-Ausstoß senken und gleichzeitig Kosten sparen.

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Lohnt sich eine Sanierung wirklich?

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FAQs

Was macht ein Energieberater?

Ein Energieberater analysiert den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und identifiziert Bereiche, in denen Energieeffizienz verbessert werden kann. Er erstellt einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist und Schritte für effiziente Energieeinsparungen aufzeigt. Darüber hinaus unterstützt er Sie bei der Auswahl von Förderprogrammen und gibt Ratschläge zur Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen.

Was kostet ein Energieberater?

Die üblichen Kosten von 1.690 Euro reduzieren sich dank der BAFA-Förderung auf 990 Euro (50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars bei Einfamilienhäusern). Diese Investition zahlt sich jedoch schnell wieder aus, da Sie sich hierdurch attraktive Zuschüsse von bis zu 33.000 € für Ihre Sanierungsmaßnahmen sichern.

Wie finde ich einen geeigneten Energieberater?

Geeignete Energieberater und Energieberaterinnen finden Sie unter anderem auf der Energieeffizienz-Expertenliste (EEE-Liste) des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) – oder bei uns. Unsere Energieberater sind dena-zertifizierte Energieeffizienz-Experten und qualifiziert, Förderanträge zu stellen und Sanierungskonzepte zu entwickeln.

Warum sollte der Energieberater unabhängig sein?

Mit einem unabhängigen Energieberater können Sie sicherstellen, dass Sie sich definitiv eine unvoreingenommene Meinung einholen. Mit ungebundenen Energieexperten, die nicht in einem spezifischen Gewerk arbeiten, sondern von den verschiedenen Baufirmen unabhängig dazugeholt werden, haben Sie außerdem eine überwachende Instanz, die sämtliche Baumaßnahmen kontrolliert und auf energetische Effizienz prüft.

Welche Leistungen übernimmt der Energieberater?

Ein Energieberater stellt für Ihre Immobilie einen individuellen Sanierungsfahrplan auf, indem er verschiedene Sanierungsvorschläge aufzeigt und diese in der sinnvollsten Reihenfolge darstellt. Dafür wird die Gebäudehülle inklusive Dämmungen und das Heizsystem detailliert geprüft und analysiert. Energieberater sind außerdem qualifiziert, Anträge für Förderprogramme zu stellen und Sie während der Baumaßnahmen zu unterstützen.